Brf. Sandvik

Den 23 januari 2012 kommer nästa styrelsemöte hållas.

Finns det något speciellt Du vill vi skall ta upp på mötet?

Kontakta då styrelsen via mail (styrelsen@brfsandvik.se) eller telefon.

Vi har haft en ovanligt varm november, men nu går vi kanske mot kallare tider. Redan är vi framme vid fjärde advent, adventsstjärna och ljusstakar är på plats och handlarna hoppas på en ny rekordförsäljning i december.

Det bevakningsavtal vi hade med Stockholm Takentreprenad i fjol blev oväntat kostsamt. Inför den kommande vintersäsongen har vi tillsammans med övriga föreningar i Minneberg förlängt avtalet med Stockholm Takentreprenad men nu är det ett avropsavtal. Vi prövar en ny modell där det är HSB Mark, förvaltaren och representanter för föreningarna i samfälligheten som kallar på tak-snöskottarna. Och då vi Sandvik nu fått nya snörasskydd på taken så känner styrelsen att vi är väl rustade för att tåla nästan hur mycket snö som helst på våra tak. Om man står vid busshållplatsen och tittar på taken till höger och sedan till vänster så syns skillnaden. För den övriga snöröjningen på marken så har man efter framförda önskemål nu gjort lite förändringar i prioritetsordningen. Bland annat så kommer tid mellan plogning/skottning och sandning minskas för att halkskyddet ska ge större effekt.

För första gången hade man förra vintern plogning av strandpromenaden. Det var så uppskattat att man i samfällighetens regi fortsätter med plogning även denna vintersäsong.

Som vissa av er kanske uppmärksammat har föreningens trådlösa brandvarnare börjat pipa för att batteribyte står nära i tiden. Föreningen har beställt nya lithium-batterier och kommer byta dessa så fort de levererats. Håll ut!

Föreningens preliminära delårsresultat (åtta månader) är positivt och visar ett litet överskott på hundrafyratusen kronor. De flesta posterna håller sig inom sina budgetramar. Det som sticker ut en del är snöröjningskostnaden samt markåtgärder där vi satsat en del på trivselhöjande åtgärder. Båda har ökat med mer än hundratusen. Även kostnaden för våra hissar är lite högre än normalt då vi har inlett ett program för att komma till rätta med tidigare brister i underhållet.

Däremot är det planerade underhållet, som kan belasta underhållsfonden, hittills mindre än budgeterat. Då har förstås inte kostnaden för det pågående arbetet på våra tak tagits med i delårsresultatet.

Den viktiga posten räntor har ökat lite mer än budget, cirka fyrtiotusen. Som det ser ut nu så verkar det bli hyfsad balans till årsskiftet. Vilket betyder att kostnaden på helåret blir något högre än beräknat. Vår räntenivå balanserar för närvarande på cirka tre procent och som vanligt så har vi en kontinuerlig bevakning och diskuterar också olika alternativ som så kallad räntesäkring eller maxräntelån.

En post som inte syns i resultatet är att uppvärmningskostnaden i år ser ut att bli lägre än förra året. Betalning för uppvärmning sker regelbundet till samfälligheten med ett accontobelopp varför eventuella besparingar kommer oss till del först i efterskott.

Vad som gäller för föreningens ekonomi under nästa år är det av naturliga skäl litet svårt att bedöma framför allt på grund av den ekonomiska situationen runt omkring i vår värld. Men målsättningen är att göra en budget i balans utan avgiftshöjningar. Däremot vill styrelsen redan nu nämna att för 2013 är de troligt att det behövs en inkomstförstärkning. Dels bör man räkna med att de finansiella marknaderna har stabiliserats och tillväxten ökar varför räntenivån kommer att ligga högre, dels vet vi redan nu att uppvärmningskostnaden ökar då vårt femåriga elavtal med Kraft och Kultur går ut nästa höst. Men den sänkning av årsavgiften med tjugo procent som gjorts innebär ju att det finns en del utrymme att ta av innan vi är tillbaks på den nivå som var oförändrad från 1994 fram till 2010.

Ibland är det svårt att finna en ledig tvättstugetid. Ni som av någon anledning saknar bokningscylinder för att boka er tvätttid ska mot självkostnadspris beställa en ny hos HSB service center telefon: 08-785 35 00 eller besöka HSB’s Panncentral här i Minneberg på ordinarie öpettider. Det är inte en giltig bokning att stoppa in en lapp med ert namn i utrymmet för bokningscylindern.

Gör en insats för miljön och skänk mjuka gåvor till Myrorna

Nu finns möjligheten att skänka mjuka gåvor till Myrorna i vårt eget Grovsoprum. Myrorna säljer gåvorna i sin secondhandverksamhet och allt överskott från försäljningen går till Frälsningsarméns sociala verksamheter. Det innebär att din gåva kan bidra till att hjälpa utsatta barn, stödja ensamstående föräldrar och hemlösa, missbrukare och många fler. Genom att återanvända sparar du också på jordens resurser.

Läs gärna mer på www.myrorna.se.

Du kan skänka kläder, hemtextilier, skor, accessoarer, väskor, skärp och andra fina saker du inte längre behöver. För att underlätta Myrornas hantering var vänlig lägg gåvan i en plastpåse och para ihop skorna. Se också till att det du skänker är helt och rent.
Insamlingen i Grovsoprummet är ett samarbete mellan oss, Myrorna och Ragn-Sells med syfte att prova och utvärdera om denna form av bostadsnära insamling av textilier underlättar för givare att skänka sina kläder istället för att slänga dem i hushållsavfallet. Insamlingen startar nu och kommer att pågå i sex månader, därefter utvärderas projektet.

Idag rensade vi bort övergivna cyklar i föreningens cykelrum.

Hör av dig till någon i styrelsen före 15 augusti om du saknar din cykel.
Den 15:e augusti kommer cyklarna att lämnas på återvinningscentralen .

Nu monteras nya och bättre snörasskydd på våra tak. Från och med måndag den 30 maj kommer det märkas på så sätt att allt material kommer till oss och det ska upp på taken. Styrelsen ber om överseende med de besvär och oväsen som det kan medföra. I och med denna förbättring så uppfyller vi de senaste normerna för ett fullgott skydd.

Den 23 maj 2011 klockan 19.00 kommer 2011 års stämma att hållas i lokalen Båtviken. Se separat kallelse i din brevlåda för mer information.

Senaste årsredovisningen finns nu upplagd : Årsredovisning 2010.pdf Tidigare årsredovisningar finner du under sidan ekonomi till vänster.