Andrahandsuthyrning

Läs noga på denna sida om du ska hyra ut i andrahand!

Vilka regler gäller för andrahandsuthyrning?

  1. Du måste alltid söka och få tillstånd av BrfSandviks styrelse.
  2. En avgift kommer att tas ut för andrahandsuthyrningen för att täcka föreningens kostnader för hantering av ärendet. Detta beslutades i de nya stadgarna som togs fram och infördes 2015.

Övrig info

Uthyrning via Airbnb och liknande är alltså andrahandsuthyrning

På senare tid har det blivit alltmer populärt bland bostadsrättshavare att hyra ut sin bostad kortare perioder till turister via Airbnb, ett företag som på internet förmedlar den typen av korttidsboenden.

Tjänsten har dock ”stött på patrull” i Sverige. Detta sedan hyresnämnden i en dom ansett att semesteruthyrning inte nödvändigtvis är ett giltigt skäl till andrahandsuthyrning.

Uthyrning via Airbnb och liknande är alltså andrahandsuthyrning, även om det endast rör sig om kortare perioder t.ex. en helg, och andrahandsuthyrning kräver som ni vet styrelsens tillstånd.

Det är alltså viktigt att ni ansöker om styrelsens tillstånd om ni planerar att hyra ut er bostadsrätt över t.ex. sommarsemestern. Styrelsens, i vart fall preliminära, inställning till den här typen av andrahandsuthyrning är att som utgångspunkt vara generösa gentemot medlemmar som i ringa omfattning vill hyra ut sin lägenhet; t. ex ett par veckor sommartid eller under andra längre ledigheter.

Om det visar sig att någon medlem mer frekvent hyr ut sin bostad till olika personer eller om det uppstår störningar för andra boenden kommer dock föreningarna överväga att ha en mer restriktiv inställning i denna fråga.

Notera att detta är en fråga som varje bostadsrättsförening själv fattar beslut om vilket innebär att skäl att få hyra ut kan värderas olika. Helt klart är dock att tillstånd måste sökas hos styrelsen innan uthyrning.

Enligt de nya stadgarna från 2015 så kommer denna typ av uthyrning medföra en extra avgift för den som hyr ut.